Appartement à vendre 4 pièces BORDEAUX (33)
349 000€
Localisation : BORDEAUX, 33000
4 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
85 m²
BORDEAUX CENTRE - COURS D'ALBRET - DUPLEX - 3 CHAMBRES - FAIBLES CHARGES - IDEAL INVESTISSEUR
À seulement 400m du Palais de Justice et 500m du Tram B – La Victoire, découvrez ce duplex T4 de 84m², idéale pour une colocation meublée avec un excellent rendement locatif.
Situé dans un hôtel particulier, ce bien dispose d’une entrée privative et est parfaitement agencé pour optimiser la vie en colocation avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, une première grande chambre de 18m², une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 19m² avec salle d’eau privative, une troisième chambre de 10m² avec point d’eau (lavabo), et des WC séparés.
Chaque chambre dispose d’un point d’eau, assurant un confort optimal pour chaque occupant.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, faibles charges (syndic bénévole).
Ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux Centre pour un investisseur à la recherche d’un placement vraiment rentable, prêt à être exploité.
À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, bus, tram, cinéma, ...), et de grandes écoles (École Nationale de la Magistrature, Université de Bordeaux-Campus-Victoire, ...) Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 616785 )
À seulement 400m du Palais de Justice et 500m du Tram B – La Victoire, découvrez ce duplex T4 de 84m², idéale pour une colocation meublée avec un excellent rendement locatif.
Situé dans un hôtel particulier, ce bien dispose d’une entrée privative et est parfaitement agencé pour optimiser la vie en colocation avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, une première grande chambre de 18m², une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 19m² avec salle d’eau privative, une troisième chambre de 10m² avec point d’eau (lavabo), et des WC séparés.
Chaque chambre dispose d’un point d’eau, assurant un confort optimal pour chaque occupant.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, faibles charges (syndic bénévole).
Ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux Centre pour un investisseur à la recherche d’un placement vraiment rentable, prêt à être exploité.
À proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, bus, tram, cinéma, ...), et de grandes écoles (École Nationale de la Magistrature, Université de Bordeaux-Campus-Victoire, ...) Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 616785 )
Localisation du bien : Appartement 85 m2 à vendre à BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Prix de vente avec honoraires : 349 000€
- Prix hors honoraires 340 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.65% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
