1 rooms
1 bathroom(s)
26 m²
VICTOIRE/NANSOUTY - STUDIO EN PARFAIT ÉTAT - BEAUX VOLUMES - CUISINE ÉQUIPÉE - LOCAL VÉLO - CALME
Optimhome vous présente ce charmant studio de 26 m², situé dans une rue calme, à deux pas des places Nansouty et de la Victoire.
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu, il offre une pièce de vie avec mezzanine et mange-debout, une cuisine entièrement équipée avec frigo, lave-vaisselle et lave-linge, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les 3 mètres de hauteur sous plafond apportent volume et caractère à cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver les meubles : canapé, mezzanine, meuble TV...
Un local vélos est également à disposition dans les parties communes.
Le tram B est accessible en 5 min à pied et la gare Saint-Jean en 15 minutes. À la fois proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 781€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 606116 )
Optimhome vous présente ce charmant studio de 26 m², situé dans une rue calme, à deux pas des places Nansouty et de la Victoire.
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu, il offre une pièce de vie avec mezzanine et mange-debout, une cuisine entièrement équipée avec frigo, lave-vaisselle et lave-linge, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les 3 mètres de hauteur sous plafond apportent volume et caractère à cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver les meubles : canapé, mezzanine, meuble TV...
Un local vélos est également à disposition dans les parties communes.
Le tram B est accessible en 5 min à pied et la gare Saint-Jean en 15 minutes. À la fois proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce studio conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 781€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 606116 )
Location of the property : Apartment 26 m2 for sale in BORDEAUX
33800 BORDEAUX
Sale price including fees : 125 000€
- Price excluding fees 119 500 €
- Fees payable by the buyer are 4.6% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
