1 rooms
1 bathroom(s)
26 m²
BORDEAUX NANSOUTY - STUDIO AU CALME - CAVE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS - PARKING POSSIBLE
Optimhome vous propose ce grand studio de 25,41 m² loi Carrez, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Sans perte de place, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée ainsi qu'un salle d'eau avec WC.
L'appartement se situe au calme et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Vous disposerez également d'une CAVE saine au sous-sol.
Enfin, côté stationnement, une place de PARKING extérieure dans la résidence est également proposée en sus du prix indiqué.
Le bien est VENDU LOUÉ, une locataire soigneuse est en place depuis 11 ans avec un loyer de 556€ CC (location non meublée, fin du bail au 1er novembre 2027).
L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés...), avec 4 lignes de bus disponibles (5/9/23/TBNight). Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 604665 )
Optimhome vous propose ce grand studio de 25,41 m² loi Carrez, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Sans perte de place, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée ainsi qu'un salle d'eau avec WC.
L'appartement se situe au calme et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Vous disposerez également d'une CAVE saine au sous-sol.
Enfin, côté stationnement, une place de PARKING extérieure dans la résidence est également proposée en sus du prix indiqué.
Le bien est VENDU LOUÉ, une locataire soigneuse est en place depuis 11 ans avec un loyer de 556€ CC (location non meublée, fin du bail au 1er novembre 2027).
L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés...), avec 4 lignes de bus disponibles (5/9/23/TBNight). Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 604665 )
Location of the property : Apartment 26 m2 for sale in BORDEAUX
33800 BORDEAUX
Sale price including fees : 109 000€
- Price excluding fees 101 500 €
- Fees payable by the buyer are 7.39% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
